Bluthochdruck...

...wird die Folge der vergangenen Woche sein. Aber der Reihe nach.
Die letzte Woche war ja nicht ganz einfach und wir haben erwartet, dass es in dieser Woche mal so richtig los geht mit unserer Elektroinstallation. Umso überraschter waren wir dann, dass doch sage und schreibe 1 (!) Elektroinstallateur auf die Baustelle kam! Und als ob das nicht schlimm genug wäre: Wir mußten gemeinsam feststellen, dass die Rohbauinstallation absolut mangelhaft war. Es fehlen Leitungen, es wurden falsche Leitungen gesetzt, vorhandene Steckdosen hatten gar keine Leitung oder Steckdosen waren falsch positioniert. So leid wir mir der Elektriker tat, aber das nach der letzten Woche war einfach zu viel. Ein mangelndes Engagement kann man ihm sicherlich nicht vorwerfen, aber von Viebrock habe ich was Anderes erwartet, gerade im Hinblick auf die nahende Vorabnahme nächsten Donnerstag.
Der Montag Morgen war schon nicht einfach, weil ich meine Offene-Punkte-Liste an den Bauleiter los werden mußte, und der nicht gerade von der kooperativen Art ist. Man fühlt sich sehr oft nicht wie ein Kunde behandelt, sondern eher wir ein Bittsteller. Das kann man dann in der derzeit sehr angespannten Lage besonders gut vertragen. Vor allen Dingen führt das dazu, dass man die Probleme direkt mit den einzelnen Gewerken regelt. Das sollte eigentlich nicht so sein, aber klappt deutlich besser als die Kommunikation über den Bauleiter. Auch hier haben wir mehr von Viebrock erwartet.
Gegen Mittag ist dann der einsame Elektriker eingetrudelt. Nach einer längeren Diskussion bin ich dann auch mit ihm durch die Räume gegangen, und es hat sich gezeigt, dass die Offene-Punkte-Liste immer länger wurde. Mein Puls war bei 180...
Später haben wir noch festgelegt, wo wir Einbauspots installieren wollen. Nach dem ganzen Ärger hat man uns zugesagt, dass wir die Spots zum "Ärgervorzugspreis" bekommen werden. Na da bin ich ja mal gespannt.
Mittwoch Morgen bin ich dann mit H. Ahlers, dem Chef der Elektriker"kolonne" alles durchgegangen. Er konnte mich etwas beruhigen und die Zuversicht kehrte ein wenig zurück. Und von Montag bis Mittwoch nächster Woche sollen dann auch ein paar Mann mehr anrücken. Ich bin gespannt. Vor allen Dingen, wie es denn dann aussieht, wenn die Wände teilweise wieder aufgeschlitzt werden müssen. Die Trockenbauwände wurden zum Teil schon abgenommen und die Dämmung dahinter entfernt:

Die Zeit wird also knapp bis zur Vorabnahme. Vor allen Dingen haben wir die Befürchtung, dass aufgrund des Zeitdruckes die Arbeiten nicht in der gewünschten Qualität durchgeführt werden. Und leider hat es sich bei den anderen Gewerken gezeigt, dass die Befürchtung nicht unbegründet ist.
Auch die Installateure waren ja ein paar Tage hinter ihrem Zeitplan. Hier waren aber Gottlob mehr Arbeiter vor Ort und konnten auch die ersten Waschbecken und eine Toilette installieren sowie die Abluftrohre installieren. Leider ist das Abluftgitter für die Wärmepumpe zu klein oder falsch befestigt:

Außerdem ist der Anschluss für das Waschbecken im Gäste-WC für ein größeres Waschbecken gedacht. Hier muss dann noch mal der Fliesenleger ran. Der kann dann gleich auch die schiefen Fliesen im Flur und auf der Empore tauschen.
Außerdem sind die Türen und die Treppe installiert worden. Ich hoffe, dass bei den Nacharbeiten auf unserer Baustelle nichts davon beschädigt wird. Aber: So schön wie die Treppe aussieht, so schief ist leider auch... Wir wollen nachher noch einmal mit der Wasserwaage nachmessen, aber die Stufen sehen einfach schief aus. Außerdem ist oben ein Edelstahlstab total krumm. Aber seht selbst:

Ich hab aber noch einen: Momentan regnet es ja april-typisch öfter mal schauerartig. Das hat dann noch zum Vorschein gebracht, dass unsere Regenrinne wohl nicht ganz dicht ist. Anders läßt sich die folgende Spur im Schotter darunter nicht erklären:

Wenn das alles sowie noch die anderen Punkte der inzwischen sehr langen Offenen-Punkte-Liste bis zur Vor- bzw. Endabnahme behoben bzw. fertig sein soll, dann Hut ab.

Das Warten geht weiter...

...und zwar auf den Elektriker. Der war nämlich immer noch nicht da. Und als ob das nicht genug wäre, auch die Heizungs- und Sanitärleute waren nicht zu sehen, obwohl sie "ab Donnerstag" im Terminplan stehen. Außerdem hat in dieser Woche auch kein Bauleitertermin stattgefunden, weil der im Urlaub war, und kein Vertreter benannt wurde. Wäre ja auch Quatsch, wenn eh nix passiert... Nur bei den Malerarbeiten sind wir fleißig gewesen und haben die ersten Decken tapeziert und die ersten Wände feingespachtelt. Wir wollen alle Wände und Decken aus Trockenbau mit Malervlies tapezieren, und dann alles nach Herzenswunsch mit Farben versehen. Wir haben dann erst einmal die Wände ausgelassen, wo noch Schalter und Steckdosen gesetzt werden müssen. Nach 4 Wochen Verzug bei der Fertiginstallation sollte das aber nun endlich in der nächsten Woche klappen, ansonsten wird es wohl nix mehr mit dem geplanten Abnahmetermin. Auch der immer wieder verschobene Termin mit dem Elektriker zum Thema Decken- und Treppenspots soll morgen Abend stattfinden. Ich bin gespannt, ob es dieses Mal klappt...
Als ob der Verzug nicht genug wäre, so gab es auch Probleme beim Hausanschluss. Am Dienstag waren die Tiefbauer für die Hausanschlüsse an unserem Haus, soweit so gut. Der Bauleiter hatte ihnen extra einen Schlüssel fürs Haus mitgegeben, falls gerade keiner am Haus ist. Dem war ja auch so... Gegen Mittag habe ich dann einen Anruf von meinem Vater bekommen, dass die Tiefbauer Probleme hätten, die Leerrohre für den Strom- und Telekomanschluss zu finden. Ich hab dann auf den Plan verwiesen, aber der war wohl nicht korrekt. Auch ein Verweis an den Bauleiternotdienst hat nicht weitergeholfen. Die wollten an die Elektriker verweisen...?? Ich hab dann noch die Nummer des Betriebsleiters, H. Schradick, weitergegeben. Der wollte dann bei den Betonbauern nachfragen, ob die sich noch erinnern, wo die Leerrohre gesetzt wurden. Na toll. Ich habe daher abends in den zahlreichen Fotos meines Vaters gewühlt und bin Gott sei Dank fündig geworden. Am nächsten Morgen also direkt zur Baustelle mit den Fotos, und die Tiefbauer konnten somit die Leerrohre finden. Soweit so gut. Dann aber der nächste Knaller: Es waren 3 Leerrohre zu sehen, jedoch ohne das Frischwasserrohr, was ja bereits am Tag zuvor an anderer Stelle gefunden wurde. Kurz nachgedacht: Ja klar, das 3. wird das Leerrohr für den Garagenstrom sein. Eigentlich war das viel höher und an der Seitenwand erwartet worden, und sollte ja durch die Elektriker mit einem Erdkabel versehen werden. Gut, dass ich gerade da war, und gut, dass der Baumarkt schon um die Zeit geöffnet hatte. Kurzerhand eines gekauft und den Tiefbauern in die Hände gedrückt, welche so nett waren, und es direkt in den HWR gelegt haben. Ist ja noch mal gut gegangen, aber reiht sich sicherlich in die Ärgernisse der Woche ein. Ein zusätzliches Problem ist nämlich, dass wir auch keinen Baustrom mehr haben, weil der üblicherweise mit dem Setzen des "normalen" Hausanschlusses auch abgebaut wird. Und der ist aber noch nicht komplett, weil aufgrund des fehlendes Zählerschrankes noch kein Zähler gesetzt wurde, und somit auch noch kein Strom da ist!
Aber ich bin noch nicht fertig: Am Wochenende waren dann doch ein paar Mitarbeiter am Haus. Zunächst die Dachdecker, welche eine defekte Ortgangpfanne ausgetauscht haben. Das ging fix, super! Einer von ihnen wollte dann noch in den Spitzboden. Meine Frage warum, wurde dann nur mit einem Schulterzucken eines Mitarbeiters beantwortet. Ich bin dann mit hoch, um festzustellen, dass dort an den Löchern zur PV-Anlage 2 Rüssel gesetzt wurden. Der andere Mitarbeiter sagte mir dann, dass diese wohl für den Transmissionswärmesammler wären. Aha, nur wir haben gar keinen! Jetzt baumeln 2 Rüssel auf unserem Spitzboden, die keinen Zweck haben, außer die im Sommer sicherlich sowieso schon warme Luft oben noch zusätzlich mit der Wärme der PV-Anlage aufzuheizen! Wieder ein Punkt für unsere Liste der offenen Punkte, welche inzwischen eine doch recht beträchtliche Größe hat...
Und ich bin immer noch nicht fertig. Am Samstag dann, leider kurz vor dem Revierderby, welches aber Gott sei Dank den richtigen Ausgang hatte...;-)...haben wir uns dann noch mit einem Sanitär-Mitarbeiter getroffen. Er wollte mit uns ein Angebot für die Krümmer der Fallrohre sowie die Duschkabine besprechen. In wirklicher netter Gesprächsathmoshäre sind wir dann ins Bad. Er wird uns eine Ganzglas-Kabine anbieten, welche sogar noch billiger als die bisher aus der Bemusterung geplante Kabine ist. Klasse! Wir müssen uns dann lediglich noch die Frage stellen, ob wir eine mit Dichtungen haben wollen, wo sich entsprechend Dreck sammeln kann, oder ob wir eine ohne nehmen, wo dann logischerweise aber auch ein paar Tropfen nach außen dringen können. Angeblich wählen aber 90% der Kunden keine Dichtungen. Wir haben die Entscheidung erst einmal vertagt und wollen uns im Netz aufschlauen lassen. Dann aber wieder was Schönes: Er fragte uns, warum wir den Fliesenspiegel denn nur auf 2m gesetzt hätten. Wir sagten, das wäre Viebrock-Standard. Er meinte (zurecht), dass das aber mit unser Duschwanne, welche ja etwas Höhe klaut "nur" noch ca. 1,90m bis zur Oberkante der Duschkabine bedeutet. Mh. Schön, dass wir das jetzt erst erfahren! Das hätte auch bedeutet, dass wir beim Kauf einer Standard-Kabine über den Fliesenspiegel gekommen wären. Na wenigstens das bleibt uns erspart.

Tja wir starten also etwas angespannt in die nächste Woche. Da steppt der Bär auf unserer Baustelle! Am Montag ist zunächst das Bauleitergespräch, wo ich erst einmal meine Liste los werde. Mittags soll dann das Garagefundament gesetzt werden. Und abends soll das schon "legendäre" Gespräch mit dem Elektriker stattfinden. Ein voller Tag, aber der Rest der Woche wird auch voll:

• Fertig- und Endinstallation Elektro
• Endinstallation Heizung/Sanitär
• Holzgeländer/Holztreppe einbauen
• Innentüren einbauen
• Malerarbeiten in Eigenleistung

Und in der Woche darauf kommt dann noch der Parkett ins Wohnzimmer, der Teppich in die Kinderzimmer, die Versiegelungsarbeiten, eine Grundreinigung, der Blower-Door-Test, die Vorabnahme und die Garage. Um ehrlich zu sein, glaube ich nicht mehr, dass alles pünktlich fertig wird.

Aktuell kann ich nicht behaupten, dass das Bauen mit Viebrock unproblematisch verläuft. Möglicherweise wird es überall in der Schlussphase hektischer, aber die meisten Handwerker bestätigen, dass Viebrock momentan einfach zu viele Häuser baut, bzw. die Subunternehmen mit der Masse Probleme bekommen. Das beste Beispiel ist sicherlich unser Elektriker. Aber es gab auch Tage in der Bauphase, wo überhaupt keiner auf der Baustelle zu sehen war, und das ein paar Tage hintereinander. Und an anderen Tagen standen sich alle möglichen Gewerke auf den Füßen. Das ist sicherlich kein Problem der Masse.

Fliesenfertig

Die nächste Woche ist vorbei und die Abnahme rückt immer näher. In 3 Wochen ist Vorabnahme und in 4 Endabnahme. Wenn man das bisherige Bautempo zugrunde legt, dann fragt man sich, was noch alles passieren soll...;-)
Aber zunächst zur vergangenen Woche:
Die Elektriker waren mal wieder nicht auf der Baustelle. Die Fliesenleger waren am Montag doch etwas überrascht zu hören, dass die Elektriker parallel in dieser Woche weitermachen wollen. Da wäre es schwierig geworden Fliesen zu legen, irgendwie logisch. Ein Anruf und eine E-Mail zum Bauleiter wurde leider zunächst nicht beantwortet, so dass ich kurzerhand selbst den Elektriker angerufen habe. Der sagte, dass es kein Problem sei, eine weitere Woche später zu kommen. Damit ist die Fertiginstallation, also die Installation von Steckdosen- und Schaltereinsätzen inzwischen zwar 3 Wochen in Verzug, aber solange der Endtermin passt, kann keiner meckern. Es wird jetzt nur schwieriger für unseren Maler, da er nicht die im Terminplan angegebene Zeit nutzen kann, sondern sich seine Zeit zwischen den anderen Gewerken suchen muss. Außerdem werden normalerweise auch Lüfter zum Trocknen installiert, was nun auch 3 Wochen später kommt. Solange der Putz vernünftig trocknen kann, was durch die trockenen letzten Tage auch klappen sollte, auch OK. Aber irgendwie verbleibt das Gefühl, dass es bei uns nicht ganz planmäßig läuft.
Abends hat sich dann auch der Bauleiter gemeldet, um mir zu bestätigen, dass Fliesenlegen und Elektroinstallation zusammen in der Tat Unsinn wäre. Aha, und warum war es dann so geplant? Außerdem hat er mir bestätigt, dass die Elektriker momentan ein Problem mit der Vielzahl der Häuser haben, die Viebrock aktuell zu bauen hat. Aber es werden jetzt wohl noch ein paar Mitarbeiter eingestellt.

Draußen hat unser Tiefbauer dann noch die Drainage gesetzt und ein Loch gebuddelt für unsere Zisterne. Hoffentlich machen die Tiefbauer für die Hausanschlüsse in der nächsten Woche nicht wieder alles kaputt. :-(
Ansonsten will unser Maler in der nächsten Woche mit dem Grundieren anfangen. Tja und das lang ersehnte Gespräch mit unserem Elektriker zum Thema Decken- und Treppenspots findet endlich am Dienstag statt. Vielleicht können wir Euch dann in der nächsten Woche auch schon die ersten Fotos von beleuchteten Zimmern und einer beleuchteten Außenfassade zeigen. Da freut sich insbesondere der Bauherr drauf, logisch...;-)

Und hier wie immer zum Schluss ein paar Fotos, dieses Mal von unseren Fliesen. Unser Sohn probiert schon Badewanne und Dusche aus: